新城红岛湾下水管渗水,多个插座没电,踢脚线内墙皮一抠就掉

来源: 半岛官网 2021-06-10

       文/图 半岛全媒体记者 王瑜

  验房时间:6月5日 验房公司: 魔尺验房

  验房地点: 新城红岛湾 房屋面积: 约190平方米

  6月5日,半岛验房团走进新城红岛湾小区。报名业主的这处新房建筑面积约190平米,为精装修交付。经过近2个半小时,验房师查验出不少问题,有的直接影响到后期居住体验,主要包括下水管渗水,多个插座都没有电,电线裸露等。除此之外,卧室内有一处踢脚线脱落,拆开后,墙皮用手一抠就掉。跟随验房的工作人员表示尽量在一周之内维修完毕。

  踢脚线脱落,内侧墙皮一抠就掉

  进门后,验房师首先从室内门窗工程开始查验起。验房师发现其中一个卧室门后西墙把手磕碰墙面,门套右侧上端缝隙过大,主卧室卫生间门同左侧墙面有磕碰。“卫生间关闭不严,淋浴间把手少件,这些都是比较明显的问题。”验房师说。另外,入户门处鞋柜右侧柜门开门时其中一扇有异响,厨房右侧地柜下柜板和油烟机上方吊柜柜体有磕碰。

  

  主卧室门后踢脚线有脱落的现象,施工人员将脱落处周边踢脚线全部打开,内侧有很多散落的墙皮,墙面用手试有潮湿的感觉,墙皮用手轻轻一抠的掉,墙面底部和地板之间有很大的缝隙。对于这一问题,新城红岛湾工作人员称,正常来说,踢脚线内侧的墙面应该是一般墙面一样是平整的,现在这种情况肯定是要维修的。

  

  下水管渗水,多个插座没有电

  验房师查验出这处精装房水电方面均有隐患。“其中一个卫生间干区洗手盆下水管与垫圈之间有渗水,一定要报修。”验房师说。记者注意到,下水管明显有水珠,验房师将洗手盆水龙头拧开,下水管与垫圈之间明显向外渗水。

  

  用电方面,验房师使用相位仪检查出多个插座均没有电。验房师介绍,相位仪插入插座孔,正常的话应该相位仪两侧灯亮,中间灯不亮,说明插座是有电的。“用相位仪检查时,卧室、客厅、阳台等区域多个插座都是所有灯都不亮,很明显是插座没有电,需要检查一下是什么情况。”验房师说。另外,阳台位置还有一处插座电线直接裸露在外,强电箱插座闸损坏。

  

  

  多处瓷砖空鼓,一处破损

  验房师使用响鼓锤对瓷砖空鼓情况进行了检查。“空鼓情况整体比较不错,只有客厅西南角有一处地面瓷砖空鼓,并且有一处破损,其中一个卫生间内窗户右下角和窗台下方各有一处墙面空鼓。”验房师建议,虽然空鼓数量不多,但还是建议维修。“空鼓砖果长期不修容易慢慢开裂甚至脱落,后果比较严重。”验房师称,一般来说,小面积边角空鼓可以采用开缝注浆的方式进行维修,如果是大面积空鼓的话只能是将砖拆下来,重新抹水泥砂浆,然后再粘贴好,在维修时一定要注意避免破坏防水层。

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  需要提醒业主的是,免费验房服务每个小区所提供的名额有限,后台留言预约,以时间顺序,先到先得。没抢到免费验房名额的业主可拨打80889624报名团购验房,或者扫码小程序,一键报名团购验房。

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